Articles populaires – Pataboum : les prémices d'une chute de l'immobilier à Grenoble...krach en vue

27 septembre 2006

Une paille !

Je tiens à remercier Pierre et Emmeline qui m'ont fait parvenir cet exemple qui montre parfaitement que les prix qu'affichent les agences ne veulent vraiment plus rien dire. Différence de prix entre les 2 annonces : 105500euros !!!! Soit un écart de presque...

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29 janvier 2008

DL : la décrue amorcée

A la Une du Dauphiné de vendredi dernier : Ce qui va être marrant maintenant c'est que tout le monde va nous expliquer pourquoi les prix se cassent la gueule alors qu'auparavant ceux là même disaient le contraire et faisaient passer pour des imbéciles...

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1 février 2007

Merci TF1 qui montre la baisse des prix à Grenoble !

Au journal de 13h aujourd'hui, pour illustrer le rapport de la Fondation de l'Abbé Pierre sur le mal logement, TF1 a fait un reportage à Grenoble où un serveur expliquait qu'il n'arrivait pas à trouver à louer à cause de sa situation précaire et vivait...

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5 avril 2011

ça vaut bien quelques sacrifices !

Ah qu'il est bon, en période de crise, de se faire plaisir de temps en temps pour retrouver un peu le moral... Mr Bouygues l'a bien compris. Alors 2-3 petits cadeaux pour oublier les tracas quotidiens ça peut pas faire de mal. Prix du joujou : 65millions...

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29 janvier 2007

Pénurie ?.... Quelle pénurie ?

A midi comme tous les lundis j'avais Paruvendu dans ma boite à lettre, et comme tous les lundis depuis quelques semaines je me suis dit qu'il avait encore pris de l'embonpoint ! Rien que les annonces des F4 s'étalent sur 4 pages... Et que dire des pubs...

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30 décembre 2006

Après tout pourquoi le cacher

Maintenant même les agences n'hésitent pas à afficher clairement des prix en baisse en vitrine. Voici comment d'un coup de crayon un appartement perd 35000euros, passant ainsi de 235k€ à 200k€ (-15%). Bien sur, c'est encore une somme ubuesque mais je...

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20 septembre 2006

La chasse aux pigeons est officiellement fermée

Changement de ton des agences immobilières. Dans le Logic-Immo du 19 septembre (n°73) on voit apparaitre les premières annonces avec une photo barrée d’un « BAISSE DE PRIX ». En tout cas merci à Logic-Immo qui pour ce spécial 4ans nous fait ici un beau...

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28 juillet 2006

A bientôt...

Avant que je ne parte en vacances voici le lien permettant d’accéder au dossier statistique de la FNAIM concernant le département de l’Isère sur l’évolution des prix entre 2004 et 2005. Il date de Février 2006. http://www.fnaim38.com/dossier_statistiques_fnaim_2005.pdf...

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11 juillet 2006

L'été sera chaud !

Dans le dernier Logic-immo (n°70) les baisses de prix de 10 à 30k€ sont légions mais la plus belle est celle-ci : 17 janvier 2006 4 juillet 2006 -78k€ en moins de 6 mois Bien sur ce n'est qu'un exemple de prix complètement farfelu. On connait le jeu des...

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6 décembre 2006

Vite ! Vite ! Vite !

Sur le site www.immonot.com, voilà comment commence leur analyse du marché dont le titre est "Un déclin annoncé" : "Nos enquêtes ont montré, depuis le début de l’année, un lent déclin de l’activité immobilière, accompagné d’une contraction prononcée du...

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3 novembre 2005

Investissement De Robien : ça commence à sentir le roussi !

Dans un de mes messages précédents je disais que lorsque les apparts « De Robien » seront tous livrés il risquerait d’y avoir une surabondance de logements à louer et que ça serait difficile de trouver des locataires. Pour beaucoup cette idée est saugrenue...

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29 août 2008

Du jamais vu !

Comme partout ailleurs, à Grenoble les prix baissent, les prêts sont refusés, le neuf morfle car on a trop construit et plus d'acheteurs pour les gros budgets.... De mémoire de notaire c'est du jamais vu ! (cf article ci-dessous) Autant dire qu'envisager...

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10 janvier 2006

2006 : L’année de l’ "atterrissage en douleur"

2005 est l’année du retournement du marché de l’immobilier. Surtout le dernier trimestre qui sera dans l’histoire économique le début du dégonflement de la plus grosse bulle immobilière jamais atteinte en France. Malheureusement cela est pour l’instant...

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15 mars 2006

Salon de l'immobilier

A partir de vendredi et ce pour 3 jours a lieu à Alpexpo le salon de l'immobilier. Alors n'hésitez pas si vous avez des projets d'achat, foncez c'est le moment..... non je déconne bien sur. En ces temps de grippe aviaire j'espère que les pigeons resteront...

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7 janvier 2006

Baisse des loyers…ça n’est que le début !

Il me semble bien loin le temps où nouvel arrivant sur Grenoble, je n’avais trouvé à louer qu’un petit studio. Pas deux, mais bien un seul…. Il suffit aujourd’hui de faire une petite recherche sur ParuVendu.fr pour trouver pléthore d’apparts à louer ou...

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22 mars 2011

Enfin ça repart à la baisse....

Aussi paradoxal que cela puisse paraitre la crise de 2007 a eu pour conséquence de stopper net l'éclatement de la bulle qui commençait... Pourquoi ?... Parce qu'il a été décidé par notre cher gouvernement pour enrayer une effondrement de notre économie...

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20 mai 2008

Le marché repart sur Grenoble...

Après visiblement un début d'année plutôt difficile, les ventes sur grenoble repartent.... mais a quel prix ! Source immonot.com (le journal des notaires) : "À Grenoble, les négociateurs expliquent ainsi ce retour à de meilleures perspectives : "Deux...

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11 janvier 2008

Peut être la fin de Pataboum...

Plusieurs mois déjà que je n’ai pas alimenté ce blog. Et pour cause, suite à une mutation professionnelle j’ai quitté Grenoble. Difficile de suivre dans ces conditions ce qui se passe sur le terrain. De toute manière, c’est une évidence, le marché est...

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8 juin 2007

Jean-michel s'intéresse à Grenoble !

Pour ceux qui ne connaissent pas, sur le site Bulle-immobiliere.org, jean-michel Pouré réalise des caméras cachées dans des agences immobilières de toute la France pour tester le marché et avoir l'avis des agents immos sur le terrain. En ce début de moi...

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3 mars 2006

A part ça tout va bien !

Ces dernières jours ont été riches en informations importantes sur l’immobilier. Malheureusement elles sont passées complètement inaperçues pour la plupart. J’adore les actualités de Yahoo parce qu’il y a à longueur de journée des news et que dans la...

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14 octobre 2005

Les vrais prix des appartements sur Grenoble et son agglomération :

A lecture des annonces affichées dans les vitrines des agences ou en feuilletant les magazines gratuits on pourrait facilement penser que le moindre appartement se négocie aux alentours de 3500/4000€ le m2. Mais la réalité est toute autre. Pour le vérifier,...

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26 novembre 2005

Location : la fin des haricots

L'éclatement de la Bulle passera tout d'abord par l'implosion du marché de la location.... Et je pense que cette implosion a commencé. Décembre est le mois de révision de mon loyer. J'ai donc reçu il y a quelques jours l'augmentation de mon loyer basée...

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24 août 2006

Mais non tout va bien puisqu'on vous le dit....

Comme tout à une fin (tout = même la bulle immo ;-) ), me voici de retour après 2 semaines au bord de l'eau, loin de nos chères montagnes. J'ai bien entendu vite repris mes habitudes, et ainsi en glanant sur le net je suis tombé sur une interview d'un...

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17 février 2006

Autrans : une ville qui sait accueillir les pigeons

A Autrans comme partout ailleurs les prix sont devenus fous. Alors le maire a pris le problème à bras le corps et a décidé d'aider les Autranais de souche qui voulaient construire à le faire en proposant des terrains à des prix accessibles, sous certaines...

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28 octobre 2005

Et pourquoi ne pas vivre dans un garage ?

On pourrait en rire si ce n'était pas si pathétique: 97000€ pour un double garage à transformer en habitation et tout ça à 25km de Grenoble ! Que des agences immobilières puissent proposer de telles choses montrent bien le peu de scrupule dont elles font...

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