13 décembre 2006

Cherche investisseur décérébré !

Une annonce comme une autre trouvée sur le site d'une agence de Grenoble où franchement on nous prend vraiment pour des idiots : Un f3 de 68m2 à 285000€ ! Ce qui fait qui fait du 4200€/m2 ! Même pour l'ile verte c'est complètement aberrant. Mais le plus incroyable c'est qu'on nous dit que cet appart est loué 790€/mois !  Alors je me suis amusé à prendre ma calculette : Emprunter 285000€ revient à des mensualités de 1500€ sur une durée de 30ans. Maintenant, en simplifiant, on loue cet appart plutôt que de... [Lire la suite]
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06 décembre 2006

Vite ! Vite ! Vite !

Sur le site www.immonot.com, voilà comment commence leur analyse du marché dont le titre est "Un déclin annoncé" : "Nos enquêtes ont montré, depuis le début de l’année, un lent déclin de l’activité immobilière, accompagné d’une contraction prononcée du chiffre d’affaires correspondant. Dès le mois de mai, nous annoncions un retournement du marché, retournement que les éditorialistes de nos journaux commencent timidement à évoquer..." Et on ne peut pas dire qu'ils ne savent pas de quoi ils parlent vu que ce... [Lire la suite]
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12 juin 2006

Les charmes de la campagne

Vous en avez marre de Grenoble, de sa pollution, de ses embouteillages alors vous songez à aller à la campagne voir si l'herbe y est plus verte ? Alors j'ai dégoté pour vous une superbe affaire : A mon avis, si le coût des travaux vous fait peur vous pouvez transformer cette superbe ruine en pigeonnier à moindre frais...
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19 mai 2006

Philantropie ou dernier rabattage de pigeons ?

L'une des premières explications données par les professionnels de l'immo pour justifier l'augmentation des prix dans l'agglo de Grenoble est la pénurie de foncier. Ok mais alors pourquoi un constructeur de maisons individuelles offre 5000euros ce week end ?... Moi en tout cas lorsqu'un marché se porte bien je n'ai jamais vu quelqu'un faire des promos. A mon avis comme 2006 sera la dernière année d'ouverture de la chasse aux pigeons, on va assister à de plus en plus d'offre comme celle ci. Verra-t-on, comme à Marseille, des promoteurs... [Lire la suite]
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02 mars 2006

un F2 à 210000euros !

En me balladant sur le site d'une agence immo je suis tombé sur une belle annonce "spéciale pigeons" comme je les aime : Franchement vous pensez que beaucoup de personnes ont téléphoné pour ce grand F2 à ce prix là ? Ok, c'est à l'Ile verte mais tout de même. Et surtout appréciez le petit slogan de l'agence immobilière en bas de l'annonce : "les conseils les plus sûr aux coûts les plus justes"
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22 janvier 2006

Un Loft à ne pas manquer

Depuis plusieurs mois maintenant (juillet 2005 précisement), je garde les journaux d'annonces gratuites, style Logic-Immo ou l'Offre Immobilière. Et j'aime bien faire un petit suivi des biens qui ont du mal à se vendre. Si si, il y a des apparts ou des maisons qui ne trouvent pas preneur même après plusieurs mois. Je sais que cette idée que n'importe quel "nanard" ne soit pas refourguer à un pigeon dans les 48heures suivant la parution de l'annonce peut surprendre ceux qui en sont encore à croire que le marché de l'immo se... [Lire la suite]
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02 janvier 2006

Je vous offre 21000€....

Parce que Noel n'est pas si loin que ça je vous offre 21000€... Prenez le journal d'annonces "Logic-Immo" du 20 Décembre à la page 19. Dans l'encart de l'agence de gauche une belle maison à Uriage à 421000€ et dans celui de droite la même maison à 433000€ soit 21000€ tout de même ! De quoi faire construire une belle petite piscine dans le jardin. Conclusion pour mes amis les pigeons : soyez toujours attentif...
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28 octobre 2005

Et pourquoi ne pas vivre dans un garage ?

On pourrait en rire si ce n'était pas si pathétique: 97000€ pour un double garage à transformer en habitation et tout ça à 25km de Grenoble ! Que des agences immobilières puissent proposer de telles choses montrent bien le peu de scrupule dont elles font preuve :
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