20 mai 2008
Le marché repart sur Grenoble...
Après visiblement un début d'année plutôt difficile, les ventes sur grenoble repartent.... mais a quel prix !
Source immonot.com (le journal des notaires) :
"À Grenoble, les négociateurs expliquent ainsi ce retour à de meilleures perspectives : "Deux premiers mois de l’année inactifs. Reprise en mars et avril avec des mandats ressortis sur des biens en vente depuis six mois, mais à des prix en baisse de 10 %"". (http://www.immonot.com/tendMarche.do)
Allez on va dire que c'était un accident de parcours et que Saint Tchernobyl va nous sauver en France comme il l'avait fait pour le vilain nuage radioactif et ainsi nous protéger de l'éclatement de la bulle immobilière mondiale.
29 janvier 2008
DL : la décrue amorcée
A la Une du Dauphiné de vendredi dernier :
Ce qui va être marrant maintenant c'est que tout le monde va nous expliquer pourquoi les prix se cassent la gueule alors qu'auparavant ceux là même disaient le contraire et faisaient passer pour des imbéciles ceux qui depuis longtemps annonçaient qu'on allait à la catastrophe. Bien sur pour l'instant on parle d'une petite baisse en 2007. Mais avec la fameuse "crise des subprimes" on a l'alibi idéal pour justifier qu'on passe d'un atterrissage en douceur en un crash qui en laissera malheureusement plus d'un sur le carreau !
11 janvier 2008
Peut être la fin de Pataboum...
Plusieurs mois déjà que je n’ai pas alimenté ce blog. Et pour cause, suite à une mutation professionnelle j’ai quitté Grenoble. Difficile de suivre dans ces conditions ce qui se passe sur le terrain. De toute manière, c’est une évidence, le marché est plié. La crise des subprimes est passé par là. Si, ce truc qui n’aurait jamais dû avoir de conséquence chez nous. Heureusement en France on en est pas a voir des millions de gens virés de chez eux pour aller vivre dans des tentes. Ici on commence simplement à avoir des personnes qui voient leur crédit s’allonger à cause de la remontée des taux, des apparts inlouables car construits dans des coins où la demande est inversement proportionnelle à la cupidité de certains, et des vendeurs qui se demandent pourquoi leur "3pieces-cuisines" ne part pas pour 300k€….
Et ce n’est que le début des emmerdes. Bientôt on va nous parler de ceux qui souhaitent vendre pour acheter plus grand et qui verront que pendant des années, ils ont versé des mensualités à leur banque pour rien. Les fameuses plus-values tant promises ayant fondues comme neige au soleil. Mais heureusement, quelques-uns auront tirés leur épingle du jeu, et auront bien profité de ces années de folie immobilière. Tant mieux pour eux, et tant pis pour les autres. Heureusement, pour ma part j’ai su résister au chantre du proprio heureux ! Car maintenant que la messe est dite, pour beaucoup, la gueule de bois va durer de nombreuses années… Quant à moi j’attends patiemment qu’on revienne à une situation normale et que je sois stabilisé professionnellement pour faire un éventuel achat immobilier.
Enfin voilà je ne sais pas si ce message sera le dernier mais en tout cas je voulais au moins vous souhaiter une Bonne et Heureuse Année 2008.
08 juin 2007
Jean-michel s'intéresse à Grenoble !
Pour ceux qui ne connaissent pas, sur le site Bulle-immobiliere.org, jean-michel Pouré réalise des caméras cachées dans des agences immobilières de toute la France pour tester le marché et avoir l'avis des agents immos sur le terrain. En ce début de moi de juin il s'est intéressé à notre région et plus particulièrement à Grenoble : voir les videos.
01 février 2007
Merci TF1 qui montre la baisse des prix à Grenoble !
Au journal de 13h aujourd'hui, pour illustrer le rapport de la Fondation de l'Abbé Pierre sur le mal logement, TF1 a fait un reportage à Grenoble où un serveur expliquait qu'il n'arrivait pas à trouver à louer à cause de sa situation précaire et vivait donc dans un foyer. De même pour un jeune qui devait vivre dans une caravane... Et oui nous sommes bien en 2007 ! Bien sur on a eu droit à l'habituelle pénurie de construction à cause de l'enclavement de notre ville. Mais alors le plus drôle c'est qu'au cours de ce reportage on a eu aussi droit à un plan de 2 secondes sur une annonce dans la vitrine d'une agence montrant le prix d'un appartement affiché initialement à 174000€, barré au feutre noir et remplacé par 150000€ ! C'est un peu subliminal comme message mais voilà ce que des millions de téléspectateurs ont vu :
Ben oui, il y a ce que l'on nous raconte et ce qui se passe si on prend simplement un peu le temps d'ouvrir les yeux...
Pour info le reportage intégral est consultable sur le site de TF1.